7月6日晚間，中國金茂（00817.HK）披露6月份銷售情況。

公告顯示，6月份中國金茂取得簽約銷售金額約190億元，簽約銷售建筑面積約1083850.34平方米。

銷售的項目包括（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態(tài)新城項目、寧波生命科學(xué)城項目、嘉善?上海之窗智能科學(xué)城項目、鄭州二七區(qū)馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學(xué)城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔古鎮(zhèn)城市運營項目。

(相關(guān)資料圖)

截至2022年6月30日，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計698.96億元，累計簽約銷售建筑面積約3683843.6平方米。

截至6月30日，中國金茂已錄得已認(rèn)購未簽約的物業(yè)銷售金額約46.21億元。

在發(fā)債方面，6月30日，中國金茂(集團)有限公司發(fā)布2022年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。該筆債券簡稱“22金茂MTN002”，期限3年，起息日2022年6月30日，兌付日2025年6月30日，計劃發(fā)行總額8億元，實際發(fā)行總額8億元，發(fā)行利率3.4%，發(fā)行價100/百元面值。申購情況顯示，合規(guī)申購家數(shù)11家，合規(guī)申購金額10.8億元。

另外，中國金茂還發(fā)行了首單碳中和寫字樓類REITs“金茂華福-長沙金茂廣場北塔二期綠色資產(chǎn)支持專項計劃(碳中和)”。

該產(chǎn)品發(fā)行總規(guī)模為12.7億元，其中優(yōu)先級規(guī)模8億元，評級AAAsf，發(fā)行期限為18年(3+3+3+3+3+3年)，優(yōu)先級利率3.6%。該項產(chǎn)品是2019年7月成功發(fā)行的“金茂華福-長沙金茂廣場北塔資產(chǎn)支持專項計劃”的續(xù)發(fā)項目，本次優(yōu)先級發(fā)行利率也創(chuàng)下寫字樓類REITs市場新低。本次類REITs產(chǎn)品的標(biāo)的物業(yè)為長沙金茂ICC(北塔)，位于中部首個國家級新區(qū)湘江新區(qū)核心區(qū)，是梅溪湖國際新城首個超甲級商務(wù)地標(biāo)建筑和國際級生態(tài)商務(wù)區(qū)樣板。

中國金茂2021年的年報數(shù)據(jù)顯示，2021年中國金茂錄得合同銷售金額2356億元，銷售回款率達96.32%；實現(xiàn)營收900.6億元，同比增長50%；毛利為167.57億元，同比增長38%，毛利率為19%。另外，中國金茂的平均借貸成本進一步從4.42%降至3.98%。

2021年的年報顯示，中國金茂在2021年獲取多筆低息融資，包括利率3.2%的5年期6億美元境外高級債、利率3.74%的3年期30億元普通中票、利率3.65%的3年期20億元普通中票等。

截至7月6日收盤，中國金茂報2.05港元/股，跌幅0.97%。