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6月30日晚間，中國金茂（00817.HK）公告，公司間接全資附屬公司興茂置業(yè)與豪吉置業(yè)簽訂協(xié)議。

興茂置業(yè)同意收購、豪吉置業(yè)同意出售項目公司青島方虔14%的股權(quán)，對價為人民幣9257萬元。此外，興茂置業(yè)通過北交所舉辦的公開掛牌程序成功投得中海發(fā)展所持項目公司18%的股權(quán)。2022年6月30日，興茂置業(yè)與中海發(fā)展簽訂中海協(xié)議，據(jù)此，興茂置業(yè)同意收購、中海發(fā)展同意出售項目公司青島方虔18%的股權(quán)，對價為人民幣1.19億元。

至此，中國金茂以合計2.12億元收購青島方虔32%的股權(quán)。

截至目前，項目公司青島方虔由興茂置業(yè)、豪吉置業(yè)和中海發(fā)展分別持有68%、14%和18%的股權(quán)，在該項目收購?fù)瓿珊?，該公司將成為中國金茂的間接全資附屬公司。

中國金茂稱，由于中國平安通過其附屬公司持有中國金茂已發(fā)行股份總數(shù)的14.11%，因而為公司的關(guān)聯(lián)人士。豪吉置業(yè)為中國平安的附屬公司，也為公司的關(guān)聯(lián)人士。因此，根據(jù)上市規(guī)則第14A章，豪吉收購構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易。

資料顯示，青島方虔由興茂置業(yè)在2018年1月獨資設(shè)立。之后，豪吉置業(yè)及中海發(fā)展分別向項目公司增資9100萬元及1.17億元，項目公司的注冊資本為6.5億元，主要從事地塊開發(fā)項目。

該地塊位于青島市高新區(qū)，占地面積為92103平方米，規(guī)劃總建筑面積為383515平方米。該地塊上正在開發(fā)面積約為186685平方米的一家大型購物中心金茂覽秀城，以及面積約為196830平方米的住宅物業(yè)。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月31日，項目公司總資產(chǎn)約17.5億元，凈資產(chǎn)約7.73億元。

中國金茂稱，公司能夠獨立持有該地塊，特別是其中正在開發(fā)并預(yù)計將于2022年底開業(yè)的一家大型購物中心金茂覽秀城。金茂覽秀城作為集團城市運營項目的重要配套商業(yè)設(shè)施，對城市運營項目的整體商業(yè)氛圍打造及人口導(dǎo)入具有重要的作用。在豪吉置業(yè)及中海發(fā)展退出項目公司后，集團可實現(xiàn)對金茂覽秀城的統(tǒng)一管理營運，提高運營效率，同時有助于集團推動金茂覽秀城與其他配套設(shè)施聯(lián)動，盤活項目各業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展。