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8月2日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2016年公司債券（第三期）品種一增信措施變更進(jìn)展的公告。

根據(jù)公告，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司于2016年4月7日發(fā)行了廣州富力地產(chǎn)股份有限公司公司債券（第三期）品種一，簡稱"H16富力4"，債券發(fā)行規(guī)模為19.5億元，當(dāng)前債券余額為18.0375億元。

該筆債券原定的期限為6年，根據(jù)《關(guān)于廣州富力地產(chǎn)股份有限公司2016年公司債券（第三期）（品種一）2022年第一次債券持有人會議決議的公告》本期債券調(diào)整為7年期。本期債券采用單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。債券在2016年4月7日至2019年4月6日，票面利率為3.48%；在2019年4月7日至2023年4月6日，票面利率為6.7%。

在此次變更前，該債券增信措施是富力地產(chǎn)將廣西富雅投資有限公司50%股權(quán)（對應(yīng)項(xiàng)目為南寧富雅國際商業(yè)基地項(xiàng)目）用于質(zhì)押增信。

在此次新的增信措施中，富力地產(chǎn)表示，將蘇州富景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)（對應(yīng)項(xiàng)目為蘇州天鵝港華庭項(xiàng)目）、廣西富雅投資有限公司50%股權(quán)（對應(yīng)項(xiàng)目為南寧富雅國際商業(yè)基地項(xiàng)目）用于質(zhì)押增信。

富力地產(chǎn)稱，公司作為出質(zhì)人已與本期債券受托管理人招商證券股份有限公司簽署了《關(guān)于廣西富雅投資有限公司質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議》及《關(guān)于蘇州富景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議》。

公告稱，增信協(xié)議的主要內(nèi)容包括：被擔(dān)保主債權(quán)金額為發(fā)行人應(yīng)付的“16富力04”債券項(xiàng)下本金人民幣19.5億元及利息、違約金（如適用）等款項(xiàng)總額。

根據(jù)此前富力地產(chǎn)披露的兌付方案，原先設(shè)定的將在2022年7月7日兌付第一期本金，兌付本金比例為15%，即約2.92億元。調(diào)整后的兌付方案顯示，富力地產(chǎn)擬首期兌付本金的比例下調(diào)至7.5%，約1.46億元。

目前，富力地產(chǎn)還未發(fā)布2021年的年報(bào)情況。

7月26日，富力地產(chǎn)公告稱，公司預(yù)計(jì)將在8月5日召開董事會會議，考慮通過宣布公司2021年度經(jīng)審核的業(yè)績公告。