雅居樂集團(tuán) IC 資料圖

8月5日晚間，雅居樂集團(tuán)（03383.HK）披露7月份銷售情況。

公告顯示，公司7月份預(yù)售金額為50.1億元，對(duì)應(yīng)的預(yù)售建筑面積為40.6萬平方米；平均價(jià)為每平方米12314元。

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截至2022年7月末，雅居樂集團(tuán)累計(jì)預(yù)售金額合計(jì)為444.5億元，同比下降46.79%；對(duì)應(yīng)建筑面積為347.7萬平方米，平均價(jià)為每平方米12786元。

7月份，雅居樂還曾宣布，公司將全額贖回于2022年7月到期的附屬公司非公開發(fā)行債券。雅居樂在公告中表示，公司已經(jīng)將足夠資金存入中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司的指定銀行賬戶，用于全額贖回公司2020年7月10日發(fā)行的有關(guān)廣州番禺雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2022年到期的本金額15億元，票面利率為6.2%的非公開發(fā)行債券。

為了盡快回籠資金，雅居樂今年以來頻繁出售旗下資產(chǎn)。

6月30日，雅居樂宣布將重慶雅錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股權(quán)及股東貸款出售給北京首創(chuàng)，總價(jià)約7.64億元。

6月24日，雅居樂集團(tuán)公告稱，公司將獲得不超過8.94億港元的夾層融資貸款，年利率20%。

再早些時(shí)候，1月28日，雅居樂曾宣布向海螺創(chuàng)業(yè)出售6家公司股權(quán)，總計(jì)約17.91億元。1月24日，雅居樂集團(tuán)宣布，擬以18.43億元出售廣州利合集團(tuán)26.66%的股權(quán)給中國海外發(fā)展有限公司的間接全資附屬公司。1月28日，中國海外發(fā)展旗下的公司中國海外宏洋集團(tuán)（00081.HK）公告，公司擬斥資約9.99億元收購雅居樂旗下3個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)。

4月4日，雅居樂集團(tuán)公告，3月25日，雅居樂集團(tuán)的間接全資附屬公司廣州雅居樂實(shí)業(yè)投資有限公司與海螺創(chuàng)業(yè)再次簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將旗下湖南惠明環(huán)?？萍加邢薰?0%的股權(quán)出售給該公司，總代價(jià)為6.62億元。

在出售項(xiàng)目的同時(shí)，雅居樂還接手了流動(dòng)性遇到困難的祥生控股集團(tuán)（02599.HK）旗下一處資產(chǎn)。

7月12日，祥生控股集團(tuán)公告稱，公司的間接全資附屬杭州耀揚(yáng)企業(yè)管理有限公司擬向杭州余杭雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出售紹興祥生弘興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（目標(biāo)公司）的100%股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)約3.39億元，祥生控股集團(tuán)預(yù)計(jì)將錄得虧損約1.32億元。

截至8月5日收盤，雅居樂集團(tuán)報(bào)2.45港元/股，漲幅5.15%。