什么是房產(chǎn)公證書?

房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

房產(chǎn)公證書可以補辦嗎?

公證書原件丟失是可以補辦的。由公證處出具的公證書，因當事人原因造成意外丟失或者毀損后，可以向公證處申請補辦公證書副本，副本的對外使用效力與正本一致，沒有任何差別。

需要注意的是，補辦副本必須由當事人本人攜帶有效身份證件申請辦理，別人是無法替自己補辦的。行為人的公證書若是遺失的，申請人可以持本人身份證、戶口本等相關(guān)證件，到原公證處申請補發(fā)公證書副本。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

公證書，是指公證處根據(jù)當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一。公證書是公證處制作并發(fā)給當事人使用的法律文書。

公證機構(gòu)應(yīng)當按照司法部規(guī)定或批準的格式制作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項外，可使用當?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧８鶕?jù)需要或當事人的要求，公證書可附外文譯文。